Q&A

Există informații despre ce se întamplă sub casa noastră? Are beci? S-au facut săpături arheologice pe acel teren? Și planurile casei noastre ar trebui să conțină subsol sau demisol?

Nu avem informații despre eventuale elemente arheolologice identificate pe parcelele studiate. Nu se cunoaște situația subsolului/demisolului. Piesele cerute în temă sunt obligatorii iar în temă se cer planurile tuturor nivelurilor.


În anexa “PUZ+ZP+Studii+Alba+Iulia”, cuprinsul numește 2 mari capitole: “Faza 1. Studii de Fundamentare” și “Faza 2. Plan Urbanistic Zonal”. Documentul însa se oprește dupa primul capitol, nu am putut localiza partea referitoare la PUZ-ul propriu zis. Ati putea să-mi spuneți unde îl găsim sau dacă este posibil să fie adăugat în rubrica de anexe pe site?

PUZ – Plan Urbanistic Zonal
RLU – Regulamentul Local de Urbanism, Îl găsești încărcat
aici.


Documentația impune 1-2 locuri de parcare în interiorul parcelei pentru servicii aferente funcției de locuire (inclusiv comerț alimentar). Pe lângă asta ar fi nevoie de parcaj pentru locuințe în interiorul parcelei. Întrebarea mea este, dată fiind existența locurilor de parcare pe stradă, se poate ameliora numărul de locuri de parcare pe lot și dacă da, cu cât?

Se vor lua în considerare doar informațiile din regulamentele anexate temei concursului, prezente pe site la data primirii acestui răspuns. Menționăm că acest concurs este unul adresat studenților și îndrumat, fiind posibile abordări critice la adresa regulilor de urbanism din realitate. Juriul va decide asupra modului în care va lua aprecia orice deviere de la regulamentul anexat. Concurenții își pot asuma pe proprie răspundere licențe creative precum și justificarea lor.


Cladirea poate fi extinsa, la nivelurile superioare, peste limitele sitului ? Mai exact pe directia aleei dintre sit si cooperativa de nevazatori. ( elemente din cladire atasate de cladirea respectiva).

Nu se vor depăși sub niciun motiv limitele parcelelor oferite pentru proiect.


Se pot comasa cele 2 loturi de pe sit (parcela cafenelei si parcela cu locuința și anexele aferente)?

Comasarea parcelelor este o operațiune topografică cadastrală care nu face obiectul proiectului studențesc. Proiectul se va realiza pe întreaga suprafață obținută prin cumularea ipotetică a ambelor parcele.


Care sunt pot-ul si cut-ul pentru zona noastra (CP1)?

Informațiile referitoare la coeficienții urbanistici din regulamentul de urbanism sunt precizați în documentele anexate temei de proiect. Vă sugerăm să le citiți cu atenție și să revedeți și încadrarea în zonele precizate. Vă aducem aminte că din motive organizatorice regulamentul care cuprinde toate aceste detalii a fost postat ulterior pe site-ul concursului, motiv pentru care vă propunem să îl citiți.


Este nevoie de locuri de parcare și dacă da de câte este nevoie? Care este înălțimea clădirilor adiacente? Suntem obligați să avem numaidecât 4 nivele? Este nevoie de amenajat accesul vehiculelor speciale, daca da ce spatiu ar trebui sa le oferim?

1. La întrebarea referitoare la parcări s-a răspuns mai sus .

2. Pentru înălțimea clădirilor adiacente vă rugăm să consultati fișierele pe site de la secțiunea Downloads.

3. Numărul nivelurilor ține de fiecare opțiune arhitecturală. Proiectele predate în concurs trebuie să prezinte toate planurile nivelurilor.  

4. Nu se pune problema vehiculelor speciale.